Hürriyet Emlak, Ekim 2020 Emlak Endeksi’ni Açıkladı

BU REKLAM SİZE ÖZEL YAYIMLANMAKTADIR

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Ekim 2020 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (%63,19), Antalya (%46,15), Eskişehir (%43,30) Çorum (%36,43) ve Sakarya (%36,07) geldi. Son 1 yıl içerisinde 5 büyük ilde yaşanan hareketlilik de gözlerden kaçmadı.

BU REKLAM SİZE ÖZEL YAYIMLANMAKTADIR

15 Kasım 2020, İstanbul – Hem emlak arayanlar hem de profesyonel ve bireysel ilan verenlerin hayatını kolaylaştıracak teknoloji çözümleri sunmaya devam eden Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Ekim 2020 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Emlak sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (%63,19), Antalya (%46,15), Eskişehir (%43,30) Çorum (%36,43) ve Sakarya (%36,07) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Gaziantep1.751 TL2.857 TL%63,19
2.Antalya2.671 TL3.904 TL%46,15
3.Eskişehir1.835 TL2.630 TL%43,30
4.Çorum1.466 TL2.000 TL%36,43
5.Sakarya1.728 TL2.351 TL%36,07

Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.337 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.252 TL ile İstanbul, 4.030 TL ile İzmir ve 3.904 TL ile Antalya izledi.

BU REKLAM SİZE ÖZEL YAYIMLANMAKTADIR

5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il %46,15 ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (%36,05), İstanbul (%28,44), İzmir (%26,01) ve Bursa (%12,31) izledi.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Antalya2.671 TL3.904 TL%46,15
2.Ankara1.897 TL2.581 TL%36,05
3.İstanbul4.809 TL5.252 TL%28,44
4.İzmir3.198 TL4.030 TL%26,01
5.Bursa2.177 TL2.445 TL%12,31

Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (%100,04), Ankara Gölbaşı (%93,34), İstanbul Başakşehir (%89,28), İstanbul Avcılar (%86,93) ve Antalya Alanya (%78,27) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.İstanbul – Sarıyer9.438 TL18.879 TL%100,04
2.Ankara – Gölbaşı2.382 TL4.605 TL%93,34
3.İstanbul – Başakşehir3.590 TL6.795 TL%89,28
4.İstanbul – Avcılar1.984 TL3.709 TL%86,93
5.Antalya – Alanya2.931 TL5.225 TL%78,27

İstanbul’da satılık konutlarda Sarıyer’de fiyatlar ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 100,04’lük yükselişle dikkat çeken Sarıyer’i, Başakşehir (%89,28), Avcılar (%86,93), Beykoz (%76,25) ve Üsküdar (%70,30) izledi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Sarıyer9.438 TL18.879 TL%100,04
2.Başakşehir3.590 TL6.795 TL%89,28
3.Avcılar1.984 TL3.709 TL%86,93
4.Beykoz6.241 TL11.000 TL%76,25
5.Üsküdar4.241 TL7.223 TL%70,30

Ankara’da satılık konutlarda Gölbaşı rekora koşuyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti. Gölbaşı %93,34 ile liste başında yer alırken Gölbaşı’nı, Çankaya (%66,21), Pursaklar (%40,71), Etimesgut (%36,99) ve Sincan (%35,36) takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Gölbaşı2.382 TL4.605 TL%93,34
2.Çankaya2.500 TL4.155 TL%66,21
3.Pursaklar1.604 TL2.257 TL%40,71
4.Etimesgut1.961 TL2.686 TL%36,99
5.Sincan1.330 TL1.800 TL%35,36

İzmir’de Narlıdere, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, her dönem olduğu gibi satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti. Narlıdere’de yer alan konutların bir yıllık süreçte %59,23 oranında artış göstermesi emlak yatırımımın hâlâ en önemli yatırım araçlarından biri olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Narlıdere’yi, Urla (%44,87), Çeşme (%43,74), Balçova (%43,56) ve Gaziemir (%42,04) izledi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Narlıdere4.728 TL7.528 TL%59,23
2.Urla5.211 TL7.549 TL%44,87
3.Çeşme8.199 TL11.785 TL%43,74
4.Balçova3.309 TL4.750 TL%43,56
5.Gaziemir3.326 TL4.724 TL%42,04

Bursa’nın Gemlik ilçesinde satılık konut fiyatları iki katına yaklaştı

Bursa’nın Gemlik ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda %41,82 büyüme gerçekleşirken, Gemlik’i Mudanya (%32,11), Nilüfer (%30,94), Osmangazi (%23,02) ve Yıldırım (%20,31) takip etti.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Gemlik1.742 TL2.471 TL%41,82
2.Mudanya2.386 TL3.152 TL%32,11
3.Nilüfer2.342 TL3.067 TL%30,94
4.Osmangazi2.143 TL2.636 TL%23,02
5.Yıldırım1.809 TL2.176 TL%20,31

Antalya’nın Alanya ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Türkiye’nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın olduğu ikinci il olan Antalya’da ilçe bazında da yükseliş sürüyor. Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan %78,27’lik yükselişle dikkat çeken Alanya’yı, Döşemealtı (%71,80), Konyaaltı (%63,25), Kepez (%55,39) ve Muratpaşa (%48,71) izledi.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Ekim 2019

Ort. m2 Fiyat

Ekim 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim
1.Alanya2.931 TL5.225 TL%78,27
2.Döşemealtı2.108 TL3.622 TL%71,80
3.Konyaaltı3.560 TL5.812 TL%63,25
4.Kepez1.736 TL2.698 TL%55,39
5.Muratpaşa2.660 TL3.956 TL%48,71

Muğla, Aydın ve Balıkesir’de son 1 yılda ilan sayılarında dev artış yaşandı

İlan sayıları baz alındığında ise, Muğla (%137,34), Aydın (%78) ve Balıkesir’de (%65,78) satılık konut ilanları artış gösterirken İstanbul (-%19,63) ve Ankara’da (-%35,30) düşüş gözlemlendi. Aydın’da %104,75 ile Kuşadası’na talep olurken, ikinci sırada %75,57 oranıyla Didim yer aldı. Balıkesir’de satılık konut ilanları Ayvalık bölgesinde %193,08 oranında artarken, Burhaniye (%186,82), Erdek (%129, 69) ve Edremit (%70,73) de talebin yüksek olduğu bölgeler arasında yer aldı. Talebin yüksek olduğu Muğla’da ise Datça (%288,23), Bodrum (%181,62), Dalaman (%114,05) ve Marmaris’te (%106,48) ilan sayılarındaki artış dikkat çekti.

Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde son 1 yılda satılık konut fiyatlarının yükselişini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Ekim 2020 Endeksi, geçtiğimiz aylarda olduğu gibi Gaziantep, Antalya, Eskişehir, Çorum ve Sakarya illerinin yükseliş ivmesini koruduğunu gösteriyor. İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya olmak üzere 5 büyük ilimizdeki yükselişi de son 1 yıllık değerlendirmeye baktığımızda görebiliyoruz. Türkiye genelinde ilçe bazına baktığımızda ise İstanbul’un yoğunlukta olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul ilk 5 sıralamayı, Ankara ve Antalya ile paylaşıyor. Son birkaç ayın emlak endekslerine baktığımızda Türkiye genelinde büyük şehirlerden Marmara’nın güneyi ve Ege bölgesine doğru bir yönelmenin olduğunu görüyoruz. Önceki endeks verilerinde olduğu gibi Balıkesir, Aydın ve Muğla, Türkiye talebin en yoğun olduğu illerin başında geliyor.”

BEYAZ HABER AJANSI (BHA)